Leistung
Komplettservice für den Rohbau in Warendorf
Wenn Putz, Estrich und Trockenbau in einem Terminplan liegen, verlieren Sie in Warendorf und Umgebung keine Woche an Schnittstellen. Ein Ansprechpartner, eine Rechnung.
Bei Neubauten entstehen die meisten Verzögerungen nicht bei der Arbeit, sondern zwischen den Gewerken: Der Putzer wartet auf den Elektriker, der Estrichleger auf den Putzer, der Bodenleger auf die Trocknung. Wir übernehmen diesen Block komplett und planen die Reihenfolge so, dass Trockenzeiten parallel laufen.
Für Bauträger und Generalunternehmer arbeiten wir mit festen Ansprechpartnern, Aufmaß nach VOB und Abrechnung in Teilleistungen. Für private Bauherren übernehmen wir dieselbe Koordination, nur mit mehr Erklärung.
Leistungsumfang
Das ist bei uns enthalten.
- Innenputz, Außenputz, Estrich und Trockenbau koordiniert
- Ein Terminplan mit realistischen Trockenzeiten
- Aufmaß nach VOB, Abrechnung in Teilleistungen
- Feste Ansprechpartner, erreichbar am Telefon
- Übergabe mit Protokoll und Feuchtemessung
Ablauf
So arbeiten wir vor Ort.
Planung sichten
Grundrisse und Ausbaubeschreibung prüfen, Mengen ermitteln, kritische Details markieren.
Terminplan aufsetzen
Reihenfolge festlegen, Trockenzeiten einplanen, Schnittstellen zu Elektro und Sanitär abstimmen.
Ausführung im Block
Gewerke folgen direkt aufeinander, eine Bauleitung, ein Ansprechpartner für Sie.
Abnahme
Gemeinsamer Rundgang, Protokoll, Feuchtemessungen und Belegreife dokumentiert.
Material und Varianten
Typischer Ablauf im Neubau.
| Schritt | Gewerk | Zeitfenster |
|---|---|---|
| 1 | Trockenbau und Vorwände | 3 bis 5 Tage |
| 2 | Innenputz maschinell | 4 bis 8 Tage |
| 3 | Estrich mit Dämmung | 2 bis 3 Tage |
| 4 | Trocknung und Messung | 3 bis 6 Wochen |
| 5 | Außenputz und Fassade | 8 bis 12 Tage |
Wie wir kalkulieren
Komplettpakete rechnen wir als Projektpreis nach Aufmaß, bei Bauträgern nach VOB mit Teilrechnungen nach Leistungsstand. Sie bekommen eine Aufstellung je Gewerk, damit einzelne Positionen vergleichbar bleiben.
Verbindlicher Festpreis nach dem Vor-Ort-TerminWas den Preis beeinflusst
- Umfang der übernommenen Gewerke
- Qualitätsstufen und Ausbaustandard
- Termindruck und Bauzeitfenster
- Anzahl der Einheiten bei Mehrfamilienhäusern
FAQ
Fragen zu Komplettservice für den Rohbau
Arbeiten Sie für Bauträger?
Ja, regelmäßig. Wir rechnen nach VOB auf, arbeiten mit Aufmaßblättern und stellen Teilrechnungen nach Leistungsstand.
Bekommen wir einen festen Terminplan?
Ja, mit Kalenderwochen und Puffern für Trockenzeiten. Wenn ein Vorgewerk kippt, melden wir das früh, statt still zu warten.
Wie viele Einheiten schaffen Sie parallel?
Bei Mehrfamilienhäusern arbeiten wir etagenweise. Wie viel gleichzeitig läuft, hängt von Zugang und Steigleitungen ab – das planen wir vorab durch.
Komplettservice für den Rohbau anfragen.
Nennen Sie uns Bauvorhaben, Gewerkefolge und Zeitfenster – Sie bekommen einen Terminplan und Projektpreis, bei Bauträgern mit Aufmaß nach VOB und Teilrechnungen.
Oder per Rückruf: